** Appartamento in Vendita a Belluno - Posizione Strategica ** Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra, a pochi passi dalla stazione dei treni e dal cuore del centro storico di Belluno. Con una superficie commerciale di 106 m², offre un ampio ingresso che conduce a una cucina funzionale e un soggiorno accogliente. Il corridoio ben disposto collega due camere spaziose e un bagno moderno. La cantina al piano interrato aggiunge praticità e spazio extra. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben divisi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è stato aggiornato di recente ed è pronto volendo per essere abitato da subito. Con pregevole pavimentazione in marmo nella zona giorno e pavimentazioni in rovere a spina pesce nel soggiorno e camere da letto. Impianto elettrico aggiornato. Il condominio è in ottime condizioni, con un impianto termico a metano dotato di contacalorie, garantendo efficienza energetica e risparmi sui consumi. La classe energetica F assicura un consumo di energia di 165,83 kWh/m² all'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben collegato, con ascensore e tutte le comodità a portata di mano.